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 Mini maison

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Bebop
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MessageSujet: Mini maison   Mer 22 Juin 2016 - 19:28

Salut les gars

Un sujet qui n´a rien à voir avec la hifi. J´ai un petit terrain 20mx15 et j´aimerais construire dessus une petite maison, en fait une mini maison , grand grand maxi 60 m², la plus simple possible (c´est la première condition) , 1ch, 1 bureau, 1 sdb , 1 cuisine ouverte sur salon/salle À vivre donnant sur le petit jardin. Approche minimaliste et surtout la plus écologique possible (deuxième condition) . Bon ça se trouve sur le web je sais mais mon problème est le suivant: hors fondation et raccords, je dispose de 50 000 , maxi 60 000 € . C´est envisageable?

Quelqu´un a déjà envisagé?

Merci de votre aide!
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Pierrot
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MessageSujet: Re: Mini maison   Jeu 23 Juin 2016 - 7:54

Salut Eric,

c'est envisageable et même facile à faire !
Un exemple pile poil dans ton budget : http://robinwood.fr/fr/page/15
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gruit
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MessageSujet: Re: Mini maison   Jeu 23 Juin 2016 - 10:33

Salut à tous les deux,

Super sympa cette petite maison bois !

Eric, quel est ton niveau de compétence en construction (plomberie, élec, ....) ?
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Bebop
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MessageSujet: Re: Mini maison   Jeu 23 Juin 2016 - 10:38

gruit a écrit:
Salut à tous les deux,

Super sympa cette petite maison bois !

Eric, quel est ton niveau de compétence en construction (plomberie, élec, ....) ?

Merci Pierrot, c' est l' esprit, oui.


Avant de partir en Afrique du Sud, j' ai passé en accéléré divers CAP en pratique: maçonnerie, électricité, plomberie. Et je travaille le bois correctement.
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Bebop
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MessageSujet: Re: Mini maison   Jeu 23 Juin 2016 - 11:02

Je pense pas mal à ce projet:

http://www.soleta.ro/Acasa

J' ai déjà pas mal échangé avec les deux architectes et c' est du sérieux. Ils en ont installé une à 150 kms de chez moi, je vais aller y jeter un oeil dans deux semaines.

Le modèle One Plus (suffisant pour moi) est à 39 000€ . Je rajoute un module solaire ( 4 000 € installé), la livraison , le montage et j' arrive à 48 600 € donc pile poil dans mon budget.

Le seul hic, c' est que ça passe dans mon terrain mais ça laisse seulement 4 mètres de profondeur sur l' arrière donc un tout petit jardin. Le point positif, c' est la belle terrasse qui offre un second espace en plein air.

https://gandnou.wordpress.com/2015/08/30/soleta-the-house-that-brings-a-new-lifestyle/
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gruit
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MessageSujet: Re: Mini maison   Jeu 23 Juin 2016 - 11:28

Bebop a écrit:

Avant de partir en Afrique du Sud, j' ai passé en accéléré divers CAP en pratique: maçonnerie, électricité, plomberie. Et je travaille le bois correctement.

Donc tu peux ne faire faire que le gros œuvre et garder les "finitions", ce qui devrait réduire le coût vs du clef en main.
Bon après faut avoir l'envie, mais surtout le temps ! gla
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MessageSujet: Re: Mini maison   Jeu 23 Juin 2016 - 13:14

gruit a écrit:
Bebop a écrit:

Avant de partir en Afrique du Sud, j' ai passé en accéléré divers CAP en pratique: maçonnerie, électricité, plomberie. Et je travaille le bois correctement.

Donc tu peux ne faire faire que le gros œuvre et garder les "finitions", ce qui devrait réduire le coût vs du clef en main.
Bon après faut avoir l'envie, mais surtout le temps ! gla

C' est bien ça qui me manque: le temps....Mais bon, j' avais considéré ça quand j' ai rempli ma petite cagnotte.
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gruit
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MessageSujet: Re: Mini maison   Jeu 23 Juin 2016 - 18:23

Bon en tous cas tu nous tiens au courant, bien sympa comme projet. Wink

Razz

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Pierrot
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MessageSujet: Re: Mini maison   Jeu 23 Juin 2016 - 21:11

Bebop a écrit:
Je pense pas mal à ce projet:

http://www.soleta.ro/Acasa

J' ai déjà pas mal échangé avec les deux architectes et c' est du sérieux. Ils en ont installé une à 150 kms de chez moi, je vais aller y jeter un oeil dans deux semaines.

Le modèle One Plus (suffisant pour moi) est à 39 000€ . Je rajoute un module solaire ( 4 000 € installé), la livraison , le montage et j' arrive à 48 600 € donc pile poil dans mon budget.

Le seul hic, c' est que ça passe dans mon terrain mais ça laisse seulement 4 mètres de profondeur sur l' arrière donc un tout petit jardin. Le point positif, c' est la belle terrasse qui offre un second espace en plein air.

https://gandnou.wordpress.com/2015/08/30/soleta-the-house-that-brings-a-new-lifestyle/

Super cette maison !
Tu connais le prix de la Four plus ?
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MessageSujet: Re: Mini maison   Ven 24 Juin 2016 - 9:21

C' est en effet super. Je suis tombé raide devant ce projet. Je pensais, gros préjugé, roumain, mouais. Mais les architectes sont des mecs fantastiques et le projet est abouti. J ai hâte d' aller visiter cette maison témoin mais les proprios en sont absolument emballés.

Regarde sur ce lien, tu trouveras les infos, les options et les prix.

Soleta One +: 39 000 e
Two +: 59000 euros
Three +: 75 000 euros
Four +: 109 000 euros

https://drive.google.com/file/d/0B9BNUJTRGtBULVFlLXdMclN6TUU/view

La livraison et le montage se montent à environ 7500 euros sur fondations prêtes.

La two + avec le module solaire et diverses options ( couverture électrique de la terrasse, module solaire 2.2 KvA >3.5) revient à 74600 € tout compris incl. TVA

Après il y a les questions de TVA à régler. la législation en Allemagne en ce qui concerne le neuf est très encourageante puisque la TVA est à 6%
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MessageSujet: Re: Mini maison   Ven 24 Juin 2016 - 11:11

Merci Eric !

Tu pourras faire quelques photos et nous donner ton avis après la visite ? (je suis très intéressé !)
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MessageSujet: Re: Mini maison   Ven 24 Juin 2016 - 11:27

Of course! (mais c' est la Two + avec la terrasse transformée en jardin d' hiver si j ai bien compris..., ça te donnera quand même une idée).

J' y vais avec le cousin de ma femme, qui est architecte, afin d' avoir un avis professionnel, notamment sur la qualité du montage et de la conception d' ensemble. La famille

Je dois dire que je suis tellement intéressé par le projet que j' envisage la One + comme maison de vacances et la Four comme résidence principale, vu que nous avons un terrain depuis quelques temps déjà mais jamais vraiment trouvé quelque chose d' intéressant à construire dessus.
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MessageSujet: Re: Mini maison   Dim 26 Juin 2016 - 12:22

Je les trouve magnifiques. J'adore cette architecture.
Seul bémol, l'entretien .... gla
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MessageSujet: Re: Mini maison   Dim 26 Juin 2016 - 18:26

C'est sûr : soit tu acceptes que ça devienne gris, soit tu refais tous les 3/4 ans...
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MessageSujet: Re: Mini maison   Dim 26 Juin 2016 - 19:27

C'est ça ... Wink
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MessageSujet: Re: Mini maison   Mar 23 Aoû 2016 - 9:44

Salut les filles

Bon alors, j ´y suis allé mais ensuite j´ai filé directement sur mon île donc j´ai un peu tardé.

Tout d´abord, la remarque de Gruit est justifiée: prévoir un entretien du bois tous les 3 ou 4 ans. Les personnes chez qui je suis allé l´ont fait faire par une entreprise, compter 1500 €, c´est pas la mort du petit âne non plus.

Et sinon? Et bien passé l´esthétique à laquelle il faut s´habituer (mais moi, j´adore), c´est tout bonnement génial. Des matériaux de qualité (les ouvrants et les fenètres -Velux- sont d´excellente qualité), simples, tout comme l´agencement et une sensation d´ouverture, d´espace (alors que ce n´est pas si grand). On se sent immediatement bien. C´est chaleureux sans être trop ambiance chalet. La maison est lumineuse et bien pensée. Naturellement, la terrasse avec pergola, c´est fantastique. Ces personnes ont pris l´option solaire et même avec des conditions de rachat pas top (17 c du kw/h), ils recoivent un bon chèque en fin d´année (mais ils cuisinent au gaz). Un petit jardin tout autour (à l´anglaise, un peu bordélique niveau plantes mais très beau), bref, le pied. Le coût total pour la Soleta 2+ leur est revenu à 73 000 euros avec l´option solaire. Plus le terrain et les branchements.

Y a-t-il un hic? Oui, le constructeur n´est pas très réactif. Je poursuis mes échanges avec eux et c´est surtout la mise en place du transport et de l´équipe locale qui achoppe mais je ne desespère pas. Et vu le design, bonjour les relations avec la mairie pour l´autorisation. Ces cons autorisent des boîtes à cons en série mais dès qu´il s´agit de se mouiller un peu, plus rien...
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MessageSujet: Re: Mini maison   Mar 23 Aoû 2016 - 11:35

Tout est bon pour emmerder le monde ! Evil or Very Mad
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MessageSujet: Re: Mini maison   Mar 23 Aoû 2016 - 12:51

gruit a écrit:
Tout est bon pour emmerder le monde ! Evil or Very Mad

Le pire, c´est que j´ai l´intention de la monter dans un village (400-500 habitants) en France pour y aller à Noel, grandes vacances et le reste du temps louer en gite. Déjà le maire pas trop jouasse ni supportif. Ensuite, la commission d´urbanisme, composé de pécores du village me dit: ça fait pas couleur locale (alors que les specifications "techniques" sont toutes dans les normes acceptées). J´appelle, je rappelle, à la fin, l´adjoint à l´urbanisme me répond qu´il n´est pas "très chaud" pour accueillir... enfin... des gens pas du cru quoi... Des esstrangers, des pô comme nous, des gars du village... Lamentable.

Je lui ai gueulé dessus comme un âne à ce crétin qui tient tellement à sa consanguinité. Et hop, au village d´â côté, eh bé, y étaient tout heureux de me proposer un terrain viabilisé, à flanc de montagne, avec les personnes qui s´occuperaient des clés et du ménage en mon absence, et pis que mon fils il a une petite entreprise de terrassement ( Wink ) , qu´il vous fera ça bien et pour pas cher, et pis on est contents que des gens viennent chez nous et que quand on vient, fautr passer dire bonjour pour boire le coup, c´est comme ça chez nous. En tout cas, la commission d´urbanisme a donné son accord, sur plan et sur visuel. Mad

Du coup , j´y file vendredi.

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MessageSujet: Re: Mini maison   Mar 23 Aoû 2016 - 13:17

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MessageSujet: Re: Mini maison   Mar 23 Aoû 2016 - 17:44

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